一般购房合同需要签几份

时间:2024-04-03 作者:泸州律师

购房合同一般是签三份。开发商一份、购房者一份,以及银行一份。但我国目前无相关法律规定购房合同的份数,购房者与开发商签订购房合同,也可以通过协商,多签订几份,留存备用。购房合同,主要包括以下内容:
1、房屋面积大小、公摊面积大小;
2、房屋价格;
3、交房期限;
4、违约责任承担等;
5、其他相关内容。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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居民购房一般要签三份合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。合同条款一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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签购房合同需要注意的事项:
1、买受人买商品房时一定要看开发商是否有“五证”;
2、购房合同关于房屋的数量、质量和价格等信息是否详细;
3、关于双方的违约责任和救济方式是否明确。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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